চুক্তি বনাম চুক্তি
চুক্তি এবং চুক্তির মধ্যে পার্থক্য প্রথম নজরে সনাক্ত করা যায় না। প্রকৃতপক্ষে, উভয় পদকে দুই বা ততোধিক ব্যক্তির মধ্যে একটি প্রতিশ্রুতি হিসাবে ঢিলেঢালাভাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে, উভয়ের মধ্যে পার্থক্য আরও অস্পষ্ট হয়ে ওঠে। চুক্তি শব্দটি একটি অস্বাভাবিক শব্দ নয় এবং আমরা সবাই প্রতিদিনের কথোপকথনে এর ব্যবহার শুনেছি। চুক্তি, তবে, কম পরিচিত. পদগুলির মধ্যে পার্থক্য বোঝার চাবিকাঠি তাদের সংজ্ঞাগুলি ঘনিষ্ঠভাবে পরীক্ষা করার মধ্যে নিহিত। তবেই পার্থক্যটা স্পষ্ট হয়ে ওঠে।
একটি চুক্তি কি?
একটি চুক্তিকে দুই বা ততোধিক পক্ষের মধ্যে একটি চুক্তি বা লিখিত প্রতিশ্রুতি হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয় যা কিছু করার বা করা থেকে বিরত থাকার অঙ্গীকার করে।সুতরাং, একটি চুক্তি যার জন্য কিছু কাজ সম্পাদনের প্রয়োজন হয় তাকে একটি "ইতিবাচক চুক্তি" বলা হয় যখন একটি চুক্তি যা একজন ব্যক্তিকে কিছু সম্পাদন করা থেকে সীমাবদ্ধ বা বিরত রাখে তাকে "নেতিবাচক চুক্তি" বলা হয়। অন্য কথায়, একটি চুক্তি হল এক ধরনের চুক্তি এবং সাধারণভাবে চুক্তির পরিধির মধ্যে পড়ে। যে ব্যক্তি প্রতিশ্রুতি বা প্রতিশ্রুতি প্রদান করে তাকে অঙ্গীকারকারী বলা হয় এবং যার কাছে এই ধরনের প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয় তাকে চুক্তিবদ্ধ বলা হয়। উপরন্তু, চুক্তিগুলি একটি চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, যার ফলে চুক্তির অংশ গঠন করা হয়। কিছু ক্ষেত্রে, এটি একটি চুক্তিতে একটি নির্দিষ্ট শর্ত গঠন করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, চুক্তি বা অঙ্গীকারগুলি প্রকৃত সম্পত্তির বিক্রয় বা চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়৷
একটি চুক্তির প্রকৃতি বিভিন্ন রূপ নিতে পারে: এটি একটি পারস্পরিক চুক্তি হতে পারে যেখানে উভয় পক্ষ একই সময়ে কিছু করতে সম্মত হয়; এটি একটি নির্ভরশীল চুক্তি বা এমনকি একটি স্বাধীন চুক্তি হতে পারে। আইনে, যাইহোক, একটি চুক্তির ধারণা প্রায়শই শোনা যায় এবং বাস্তব সম্পত্তির ক্ষেত্রে ব্যবহার করা হয়, বিশেষ করে জমি এবং জমির ব্যবহার সম্পর্কিত।এগুলি বাস্তব চুক্তি হিসাবেও পরিচিত। বাস্তব চুক্তি হল একটি সম্পত্তির দলিলের সাথে সংযুক্ত শর্ত। এই ধরনের চুক্তিগুলি আরও কয়েকটি বিভাগে বিভক্ত, যথা, জমির সাথে চলমান চুক্তি এবং শিরোনামের জন্য চুক্তি। জমির সাথে চলমান চুক্তিগুলি সাধারণত জমির ব্যবহারকে সীমাবদ্ধ বা নির্দিষ্ট করে। এইভাবে, উদাহরণ স্বরূপ, চুক্তিটি বলবে যে ব্যক্তি জমির মালিক হবেন এই সীমাবদ্ধতা সাপেক্ষে যে জমিটি শুধুমাত্র কৃষি কাজে ব্যবহার করা হবে। শিরোনামের জন্য চুক্তিগুলি সাধারণত জমির নতুন মালিককে কিছু সুরক্ষা ব্যবস্থা বা সুবিধা প্রদান করে। এই চুক্তির মধ্যে রয়েছে সিসিনের জন্য একটি চুক্তি, বোঝানোর অধিকারের চুক্তি, দায়বদ্ধতার বিরুদ্ধে চুক্তি, শান্ত উপভোগের জন্য চুক্তি, ওয়ারেন্টি চুক্তি এবং অন্যান্য। সম্মিলিতভাবে, এই ধরনের চুক্তিগুলি নিশ্চিত করে যে জমির মালিকানা বা মালিকানায় থাকা ব্যক্তিটি শান্ত অধিকার ভোগ করে এবং বাইরের দাবি, অধিকার বা অন্য কোনও বোঝা থেকে সুরক্ষিত থাকে৷
আলস্টার চুক্তি, 1912
একটি চুক্তি কি?
সরল ভাষায়, একটি চুক্তি একটি মৌখিক বা লিখিত প্রতিশ্রুতি যা আইন দ্বারা প্রয়োগযোগ্য। আইনে এটিকে দুই বা ততোধিক পক্ষের মধ্যে একটি স্বেচ্ছাসেবী চুক্তি হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে, যারা আইনি বাধ্যবাধকতা তৈরি করতে চায়, যেখানে একটি মূল্যবান বিবেচনা বা সুবিধার জন্য কিছু কাজ বা পরিষেবা করার বা করার প্রতিশ্রুতি রয়েছে। একটি চুক্তি একটি সাধারণ ঘটনা। এটি প্রায়শই ব্যবসা, কর্পোরেশন, ব্যাঙ্ক, জমির মালিক এবং অন্যান্য লেনদেনের মধ্যে ব্যবহার করা হয়। অবশ্যই, কিছু করার জন্য দুটি পক্ষের মধ্যে একটি লিখিত বা মৌখিক প্রতিশ্রুতি একটি আইনি চুক্তি গঠনের জন্য যথেষ্ট নয়। একটি চুক্তি আইনে বৈধ হওয়ার জন্য, এটি অবশ্যই কিছু উপাদান অন্তর্ভুক্ত করতে হবে: প্রথমত, একটি প্রস্তাব থাকতে হবে এবং সেই প্রস্তাবের একটি গ্রহণযোগ্যতা থাকতে হবে; দ্বিতীয়ত, পক্ষগুলির মধ্যে আইনি সম্পর্ক তৈরি করার একটি অভিপ্রায় থাকতে হবে; অর্থপ্রদানের মতো মূল্যবান বিবেচনার জন্য চুক্তিটি করা আবশ্যক; চুক্তিতে প্রবেশ করার জন্য দলগুলোর আইনি ক্ষমতা থাকতে হবে এবং চুক্তির বস্তু বা বিষয়বস্তু অবশ্যই আইনি হতে হবে।
চুক্তিগুলি বিভিন্ন রূপ নিতে পারে এবং চুক্তির কাঠামো চুক্তির প্রকৃতি এবং পক্ষগুলির উপর নির্ভর করে৷ একটি চুক্তির উদাহরণগুলির মধ্যে একটি পরিষেবা প্রদানের চুক্তি বা নির্দিষ্ট পণ্য বিনিময়ের চুক্তি অন্তর্ভুক্ত৷
চুক্তি এবং চুক্তির মধ্যে পার্থক্য কী?
এইভাবে চুক্তি এবং চুক্তির মধ্যে পার্থক্য স্পষ্ট। একটি চুক্তি একটি বিস্তৃত ক্ষেত্রকে প্রতিনিধিত্ব করে যেখানে এটি একটি আইনগতভাবে বাধ্যতামূলক চুক্তি বা দুই বা ততোধিক পক্ষের মধ্যে প্রণীত প্রতিশ্রুতিকে বোঝায়, যখন চুক্তি একটি ধরনের চুক্তি গঠন করে৷
চুক্তি এবং চুক্তির সংজ্ঞা:
• একটি চুক্তি হল দুই বা ততোধিক পক্ষের মধ্যে একটি চুক্তি বা লিখিত প্রতিশ্রুতি যা কিছু করার বা করা থেকে বিরত থাকার অঙ্গীকার করে। এইভাবে, এটি এক ধরনের চুক্তি এবং কিছু ক্ষেত্রে চুক্তির অংশ হতে পারে।
• একটি চুক্তি হল দুই বা ততোধিক পক্ষের মধ্যে একটি স্বেচ্ছাসেবী চুক্তি, যারা আইনি বাধ্যবাধকতা তৈরি করতে চায়, যেখানে একটি মূল্যবান বিবেচনা বা সুবিধার জন্য কিছু কাজ বা পরিষেবা করার প্রতিশ্রুতি রয়েছে। এটি আইন দ্বারা প্রয়োগযোগ্য৷
চুক্তি এবং চুক্তির ধারণা:
• একটি চুক্তি একটি পারস্পরিক চুক্তি হতে পারে যেখানে উভয় পক্ষ একই সময়ে কিছু করতে সম্মত হয়, অথবা এটি একটি নির্ভরশীল চুক্তি বা একটি স্বাধীন চুক্তি হতে পারে৷
• আইন দ্বারা প্রয়োগযোগ্য হওয়ার জন্য একটি চুক্তিতে অবশ্যই কিছু উপাদান থাকতে হবে৷
– একটি অফার থাকতে হবে এবং সেই অফারটি গ্রহণ করতে হবে, – পক্ষগুলির মধ্যে আইনি সম্পর্ক তৈরি করার একটি অভিপ্রায় থাকতে হবে, – চুক্তিটি অবশ্যই মূল্যবান বিবেচনার জন্য করা উচিত যেমন অর্থপ্রদান, – দলগুলোর অবশ্যই চুক্তি করার ক্ষমতা থাকতে হবে, – চুক্তির বিষয়বস্তু আইনি হতে হবে।
চুক্তি এবং চুক্তির উদাহরণ:
• চুক্তির উদাহরণগুলির মধ্যে রয়েছে পারস্পরিক চুক্তি, সীমাবদ্ধ চুক্তি, দায়বদ্ধতার বিরুদ্ধে চুক্তি, শান্ত উপভোগের জন্য চুক্তি এবং অন্যান্য৷
• একটি চুক্তির উদাহরণগুলির মধ্যে একটি পরিষেবা প্রদানের চুক্তি বা নির্দিষ্ট পণ্য বিনিময়ের চুক্তি অন্তর্ভুক্ত৷
