ন্যায্য মূল্য বনাম বাজার মূল্য
এমন অনেক পদ্ধতি রয়েছে যা একটি কোম্পানি তাদের সম্পদের মূল্য দিতে ব্যবহার করতে পারে। ব্যবসার মোট মূল্য নির্ণয় করার জন্য এবং একটি সম্পদ নিষ্পত্তি করা হলে ব্যবসা কতটা আয় করতে পারে তা দেখার জন্য কোম্পানিগুলি ব্যবসার ধারণকৃত সম্পদের মূল্যের উপর ঘন ঘন বিশ্লেষণ করে। সম্পদের মূল্য নির্ধারণের জন্য ব্যবহৃত দুটি জনপ্রিয় পদ্ধতি হল বাজার মূল্য এবং ন্যায্য মূল্য। নিবন্ধটি সম্পদের মূল্য নির্ধারণের জন্য ব্যবহৃত দুটি পদ্ধতির একটি বিস্তৃত ব্যাখ্যা প্রদান করে এবং ব্যাখ্যা করে যে কীভাবে এই পদ্ধতিগুলি একে অপরের সাথে একই রকম এবং ভিন্ন৷
বাজার মূল্য কি?
বাজার মূল্য হল সেই মূল্য যে সম্পদটি খোলা বাজারে কেনা বা বিক্রি করা যেতে পারে।যাইহোক, এর মানে এই নয় যে বাজার মূল্য একই মূল্য যার জন্য সম্পদ কেনা হয়েছিল কারণ মূল্য বাজারের অবস্থার সাথে ওঠানামা করবে এবং এটি কেনার সময় যে মূল্য প্রদান করা হয়েছিল তার চেয়ে বেশি বা কম মূল্য হতে পারে। একটি সম্পদের বাজার মূল্য বাজারে সেই সম্পদের সরবরাহ এবং চাহিদা দ্বারা নির্ধারিত হবে। যেকোন সম্পদের বাজার মূল্য সাধারণত পেশাদার মূল্যায়নকারীদের দ্বারা নির্ধারিত হয়, যারা বাজার মূল্য নির্ধারণের জন্য বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় বিবেচনা করে। যাইহোক, এটা অবশ্যই লক্ষ করা উচিত যে দেশের বিভিন্ন অংশে বিক্রি হওয়া সম্পদের বাজার মূল্য বিভিন্ন হতে পারে এবং সম্পদের মূল্য মূলত তার অবস্থানের উপর নির্ভর করে।
ন্যায্য মূল্য কি?
ন্যায্য মূল্য হল সম্পদের মূল্য যা বিভিন্ন আর্থিক মডেল ব্যবহার করে প্রাপ্ত হয়। এই ধরনের মডেলগুলি সম্পদের অন্তর্নিহিত মূল্যে পৌঁছানোর জন্য আর্থিক এবং অর্থনৈতিক কারণগুলি বিবেচনা করে। বেশিরভাগ মডেল একই পদ্ধতি অনুসরণ করে যেখানে সম্পদের ন্যায্য মূল্য নির্ধারণ করা হয় প্রত্যাশিত ভবিষ্যতের নগদ প্রবাহে ছাড় দিয়ে যা সম্পদ থেকে অর্জিত হতে পারে।ন্যায্য মানটি সম্পদের মূল্যের একটি সত্যিকারের উপস্থাপনা হওয়া উচিত এবং নির্ধারিত মানটি 'ন্যায্য'। ন্যায্য মূল্য হল সেই মূল্য যা সম্পদ ক্রয় করতে ইচ্ছুক একটি পক্ষ এর জন্য পরিশোধ করবে। যে পক্ষ সম্পদটি ক্রয় করছে তার কাছে এটি কতটা মূল্যবান তার উপর নির্ভর করে এই মান বাজার মূল্যের চেয়ে বেশি বা কম হতে পারে৷
ন্যায্য মূল্য এবং বাজার মূল্যের মধ্যে পার্থক্য কী?
ন্যায্য মূল্য এবং বাজার মূল্য হল এমন পরিমাপ যা একটি সম্পদের মূল্য নির্ধারণ করার সময় প্রায়শই ব্যবহৃত হয়। যদিও তারা একই রকম শোনাতে পারে, যে উপায়ে উভয়ের গণনা করা হয় তা একে অপরের থেকে বেশ ভিন্ন। বাজার মূল্য হল সেই মূল্য যা একটি সম্পদ একটি বাজারে কেনা এবং বিক্রি করা যায়। একটি সম্পদের বাজার মূল্য নির্ধারিত হবে এর চাহিদা ও সরবরাহের মাধ্যমে। একটি সম্পদের ন্যায্য মূল্য আর্থিক মডেলগুলি ব্যবহার করে গণনা করা হয় যা ভবিষ্যতের নগদ প্রবাহের মোট বর্তমান মূল্য বিবেচনা করে যা সম্পদ থেকে উত্পন্ন হতে পারে।ন্যায্য মূল্য সর্বদা বাজার মূল্যের সমান হয় না এবং ক্রেতার কাছে সম্পদটি কতটা মূল্যবান তার উপর নির্ভর করে বেশি বা কম হতে পারে।
সারাংশ:
ন্যায্য মূল্য বনাম বাজার মূল্য
• ন্যায্য মূল্য এবং বাজার মূল্য হল এমন পরিমাপ যা একটি সম্পদের মূল্য নির্ধারণ করার সময় প্রায়শই ব্যবহৃত হয়৷
• বাজার মূল্য হল সেই মূল্য যা সম্পদটি খোলা বাজারে কেনা বা বিক্রি করা যেতে পারে।
• একটি সম্পদের বাজার মূল্য নির্ধারণ করা হবে এর চাহিদা এবং সরবরাহ দ্বারা।
• ন্যায্য মূল্য হল সম্পদের মূল্য যা বিভিন্ন আর্থিক মডেল ব্যবহার করে প্রাপ্ত হয়। এই ধরনের মডেলগুলি সম্পদের অভ্যন্তরীণ মূল্যে পৌঁছানোর জন্য আর্থিক এবং অর্থনৈতিক কারণগুলি বিবেচনা করে৷
• ন্যায্য মূল্য সবসময় বাজার মূল্যের সমান হয় না এবং ক্রেতার কাছে সম্পদ কতটা মূল্যবান তার উপর নির্ভর করে বেশি বা কম হতে পারে।
