Lien বনাম অঙ্গীকার
কোম্পানিগুলি প্রায়শই বিনিয়োগ, সম্প্রসারণ, ব্যবসার উন্নয়ন এবং অপারেশনাল প্রয়োজনীয়তার জন্য তহবিল ধার করে। ব্যাঙ্ক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিকে ঋণগ্রহীতাদের তহবিল প্রদানের জন্য, ধার করা তহবিল ঋণদাতাকে পরিশোধ করা হবে এমন নিশ্চয়তা দিতে হবে। এই নিশ্চয়তা পাওয়া যায় যখন ঋণগ্রহীতারা ঋণদাতাকে সমতুল্য বা উচ্চতর মূল্যের একটি সম্পদ (জামানত হিসাবে) অফার করে। ঋণগ্রহীতা ব্যর্থ হলে, ঋণদাতার কাছে কোনো ক্ষতি পুনরুদ্ধার করার উপায় থাকে। বেশ কিছু নিরাপত্তা স্বার্থ রয়েছে যা ঋণদাতাদের দ্বারা ব্যবহৃত হয় যার মধ্যে বন্ধকী, লিয়ন, অঙ্গীকার এবং চার্জ অন্তর্ভুক্ত। নিম্নলিখিত নিবন্ধটি এই জাতীয় দুটি সুরক্ষা স্বার্থ, লিয়ান এবং অঙ্গীকারের উপর ঘনিষ্ঠভাবে নজর দেয় এবং তাদের মিল এবং পার্থক্যগুলিকে হাইলাইট করে।
লিয়েন
A lien হল সম্পত্তি বা যন্ত্রপাতির উপর একটি দাবি যা ধার করা তহবিলের বিরুদ্ধে জামানত হিসাবে ব্যবহার করা হয় বা বাধ্যবাধকতা প্রদানের জন্য বা অন্য পক্ষের পরিষেবার কার্য সম্পাদনের জন্য ব্যবহৃত হয়। বাধ্যবাধকতা ঋণদাতাকে ঋণগ্রহীতার সম্পদ, সম্পত্তি বা পণ্য আটকে রাখার অধিকার প্রদান করবে যাতে বাধ্যবাধকতাগুলির উপর অর্থ প্রদান করা হয়। ঋণদাতা অর্থপ্রদান না করা পর্যন্ত শুধুমাত্র সম্পত্তি/সম্পদ/পণ্য আটকে রাখতে পারে এবং লিয়েন চুক্তিতে স্পষ্টভাবে উল্লেখ না করা পর্যন্ত এই ধরনের কোনো সম্পদ বিক্রি করার অধিকার নেই। তবুও, ঋণদাতাকে দায়বদ্ধতার কোনো অভিযোগ থেকে রক্ষা করার জন্য সম্পদ বিক্রি করার সময় সতর্ক হওয়া উচিত। এমন দৃষ্টান্ত রয়েছে যেখানে আর্থিক প্রতিষ্ঠান, ব্যক্তি বা সত্ত্বা যাদের অর্থ পাওনা রয়েছে তারা ঋণগ্রহীতার সম্পদের উপর একটি অধিকার আরোপ করার জন্য আইনি উপায় ব্যবহার করে; যার ফলে ডিফল্টের বিরুদ্ধে সুরক্ষিত। এই ধরনের ক্ষেত্রে, ঋণদাতার ঋণগ্রহীতার সম্পদ বিক্রি করার কোনো অধিকার নেই। বিভিন্ন ধরনের লিয়েন রয়েছে যেমন নির্মাণ/মেকানিকের লিয়ান যা বাড়ির মালিকদের উপর রাখা হয় যারা নির্মাণ ও মেরামত কর্মীদের কাছে তহবিল দেনা যারা সম্পত্তির উন্নতির জন্য পরিষেবা প্রদান করে।অন্যান্য liens কৃষি liens, সামুদ্রিক liens এবং ট্যাক্স liens অন্তর্ভুক্ত. প্রাপ্য ভাড়া, অবৈতনিক প্রিমিয়াম বা ফি এর জন্যও লিয়েন্স আরোপ করা হয়৷
অঙ্গীকার
একটি অঙ্গীকার হল ঋণগ্রহীতা (অথবা পক্ষ/ব্যক্তি যার কাছে তহবিল বা পরিষেবার পাওনা রয়েছে) এবং ঋণদাতা (পক্ষ বা সত্তা যার কাছে তহবিল বা পরিষেবাগুলি পাওনা রয়েছে) মধ্যে একটি চুক্তি যেখানে ঋণগ্রহীতা একটি সম্পদ অফার করে (একটি সম্পদের প্রতিশ্রুতি দেয়)) ঋণদাতার নিরাপত্তা হিসাবে। একটি অঙ্গীকারে, সম্পদগুলি বন্ধকদাতা (ঋণগ্রহীতা) দ্বারা বন্ধীদাতার (ঋণদাতা) কাছে সরবরাহ করতে হবে। বন্ধককৃত সম্পদের ব্যাপারে ঋণদাতার সীমিত সুদ থাকবে। যাইহোক, বন্ধককৃত সম্পদের দখল ঋণদাতাকে সম্পদের আইনি শিরোনাম দেবে এবং ঋণগ্রহীতা তার বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে অক্ষম হলে ঋণদাতার সম্পদ বিক্রি করার অধিকার রয়েছে। সম্পদ বিক্রি হয়ে গেলে, অবশিষ্ট উদ্বৃত্ত তহবিল (একবার বকেয়া পরিমাণ পুনরুদ্ধার করা হলে) প্লেজারকে ফেরত দিতে হবে। অঙ্গীকারগুলি প্রায়শই ট্রেড ফাইন্যান্স, কমোডিটি ট্রেডিং এবং প্যানিং শিল্পে ব্যবহৃত হয়।
Lien বনাম অঙ্গীকার
Liens হল অঙ্গীকারগুলি অনেকটা একই রকম যে উভয়ই নিরাপত্তা স্বার্থের বিকল্প যা একই উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়; তা হল নিশ্চিত করা যে তহবিল পরিশোধ করা হয়, বাধ্যবাধকতা পূরণ করা হয় এবং পরিষেবাগুলি সঞ্চালিত হয়। দুই পক্ষের মধ্যে চুক্তির মাধ্যমে একটি লীন গঠন করা যেতে পারে, বা আইন দ্বারা আরোপ করা যেতে পারে। একটি অঙ্গীকার, অন্যদিকে, শুধুমাত্র চুক্তি দ্বারা তৈরি করা যেতে পারে। উভয়ের মধ্যে অন্য প্রধান পার্থক্য হল যে একটি লিয়ান হল সম্পদ/সম্পত্তি আটকে রাখার অধিকার কিন্তু ঋণদাতার সম্পত্তি বিক্রি করার অধিকার নেই যদি না চুক্তিতে উল্লেখ থাকে। একটি অঙ্গীকার হিসাবে, ঋণদাতা বাধ্যবাধকতা পূরণ না হওয়া পর্যন্ত সম্পদের শিরোনাম বজায় রাখে; এবং ডিফল্ট হওয়ার ক্ষেত্রে, ঋণদাতার সম্পত্তি বিক্রি করার এবং ক্ষতি পুনরুদ্ধারের অধিকার রয়েছে। তদুপরি, অঙ্গীকারগুলি এমন সম্পদের উপর করা হয় যা শারীরিকভাবে বিতরণ করা যেতে পারে, যেখানে অধিকারী সম্পত্তি বা সম্পদের উপর হতে পারে৷
সারাংশ:
লিন এবং অঙ্গীকারের মধ্যে পার্থক্য
• লিয়েন্স হল অঙ্গীকারগুলি অনেকটা একই রকম যে উভয়ই নিরাপত্তা স্বার্থের বিকল্প যা একই উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়; অর্থাৎ তহবিল পরিশোধ করা হয়েছে, বাধ্যবাধকতা পূরণ করা হয়েছে এবং পরিষেবাগুলি সম্পাদিত হয়েছে তা নিশ্চিত করা।
• একটি লিয়েনে, ঋণদাতা অর্থপ্রদান না করা পর্যন্ত সম্পত্তি/সম্পদ/পণ্য আটকে রাখতে পারে, এবং লিয়েন চুক্তিতে স্পষ্টভাবে বলা না থাকলে এই ধরনের কোনো সম্পদ বিক্রি করার অধিকার নেই৷
• একটি অঙ্গীকারে, সম্পদগুলি বন্ধক (ঋণ গ্রহীতা) দ্বারা বন্ধকদাতার (ঋণদাতা) কাছে সরবরাহ করতে হবে৷ অঙ্গীকার গ্রহীতার সম্পদের আইনি শিরোনাম থাকবে এবং ঋণগ্রহীতা তার বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে অক্ষম হলে সম্পদ বিক্রি করার অধিকার তার আছে।
